Apartamento T1+1 com lugar de garagem, com inicio de construção nos meados do ano 2022. Inserido em empreendimento localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do Parque Central da Asprela. com vários serviços indispensáveis ao seu dia a dia bem como escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio, bancos e uma ótima disponibilidade de transportes públicos nas mediações. De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade. Edifício de média dimensão distribuídos por 6 pisos acima do solo e 3 pisos de cave para aparcamento e outros equipamentos. Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. HALL, SALA E QUARTOS Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em réguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. COZINHA Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. CASAS DE BANHO Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular mono-comando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ----------------------------------------------------------------- English Apartment under construction inserted in a development located near the Hospital de São João, the Asprela University Campus and the Asprela Central Park. with several essential services for your daily life as well as schools for all levels of education, the most important health and sports facilities, transport, commerce, banks and an excellent availability of public transport in the mediations. With minimalist architecture, large spans to favor the entry of light, it presents solutions and materials of excellent quality. Medium-sized building spread over 6 floors above ground and 3 basement floors for parking and other equipment. Facade in ETICS capoto (thin reinforced plaster), painted in white and gray tones. The entire building will be coated with the ETICS system, to maximize energy savings. Lacquered aluminum frame, gray color, with thermal break, and double glazing. Windows and Doors protected by Blinds / Blinds, in aluminum in the color of the frames, motorized and with thermal insulation. Apartment terraces with draining flooring, concrete slab coating. HALL, ROOM AND BEDROOMS Carpentry, doors, frames, trims, paneling and baseboards in MDF, smooth finish painted in white. Wardrobes, interior lined with melamine Linen Cancum, exterior in MDF, smooth finish painted in white. Floating floor in ash plank or similar. Walls finished in seral, smooth painted. False ceilings with acoustic insulation, smooth painted finish and recessed lighting. Steel finish hardware. KITCHEN Furniture in MDF with white lacquered finish. White Compact tops. Kitchens equipped with hob and extractor. Stainless steel sink, including tubular mixer tap, single lever, with high spout. Wall between furniture, coated in ultra-clear laminated glass, lacquered in white. Lighting by LED strip light, under the upper furniture. BATHROOMS White sanitary ware, Sanitana type (mod. POP). OFA-type single-lever tubular mixer taps (mod. Tubis). Bathroom furniture in white lacquered MDF with semi-inlaid washbasins. Shower tray, large format, white, equipped with a guard and high water efficiency mixer tap. Floors and walls covered with rectified ceramic. Water-repellent suspended ceilings, with acoustic insulation, smooth and painted finish, with LED lighting. -------------------------------------------------- --------------------------------- About Porto Real Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created taking into account the existing difficulties, being also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the business. Aware of the current situation of the real estate market, characterized by an offer superior to the demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a sale board, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyers, and in this way carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Customers!