* 2 Prédios mais Terreno com Projeto Aprovado Junto a Santos Pousada * Abrangendo uma área total de terreno de 764m2 e com uma área construtiva em projeto de cerca 800m2. O terreno é constituído por 3 lotes, com o projeto de arquitetura aprovado pela C.M.Porto e o projeto de especialidades já foi submetido. Dois prédios para reconstrução total com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara do Porto para 12 apartamentos (7 T1's, 3 T2's e 2 T3's Duplex), 17 lugares de estacionamento e jardins. Fração A: T1 duplex 68,5m2 Fração B: T2 92m2 com pátio exterior Fração C: T1 40,3m2 Fração D: T1 42m2 com terraço Fração E: T2 84,2m2 Fração F: T1 40,3m2 Fração G: T1 42m2 Fração H: T2 85,45m2 Fração I: T1 40,3m2 Fração J: T1 45,65m2 Fração K: T3 duplex 104,9m2 Fração L: T3 duplex 107,9m2 Segundo o projeto os lugares de estacionamento serão à superfície, sem necessidade de cavar um parque subterrâneo, ajudando à contenção de custos relativamente à construção do projeto. O imóvel encontra-se numa localização de excelência no centro da cidade do Porto, estando apenas a 10 minutos a pé tanto da estação de metro 24 de Agosto como da estação do Bolhão e com diversos pontos de interesse ao redor. Fantástico Investimento a não Perder! Venha Conhecer! ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ----------------------------------------------------------------- English * 2 Buildings plus Land with Approved Project with Santos Pousada * Covering a total area of ​​land of 764m2 and with a constructive area in the project of about 800m2. The land consists of 3 lots, with the architectural project approved by C.M.Porto and the specialty project has already been submitted. Two buildings for total reconstruction with architectural project approved by the Porto City Council for 12 apartments (7 T1's, 3 T2's and 2 T3's Duplex), 17 parking spaces and gardens. Fraction A: T1 duplex 68.5m2 Fraction B: T2 92m2 with outdoor patio Fraction C: T1 40.3m2 Fraction D: T1 42m2 with terrace Fraction E: T2 84.2m2 Fraction F: T1 40.3m2 Fraction G: T1 42m2 Fraction H: T2 85.45m2 Fraction I: T1 40.3m2 Fraction J: T1 45.65m2 Fraction K: T3 duplex 104.9m2 Fraction L: T3 duplex 107.9m2 According to the project, parking spaces will be on the surface, without the need to dig an underground car park, helping to contain costs related to the construction of the project. The property is in an excellent location in the center of Porto, being just 10 minutes walk from both the 24 de Agosto metro station and the Bolhão station and with several points of interest around. Fantastic Investment Not to be Missed! Come meet! ------------------------------------------------- --------------------------------- About Porto Real Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Consultores Imobiliários who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created to meet the existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the actual completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by an offer that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, promoting it in such a way as to reach a large number of potential buyers, and thus carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!