T3 NOVO - na Gandra - Paredes

Paredes, Gandra

Referência PRAC478
195.624€

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Descrição do imóvel

Excelente apartamento T3, inserido em empreendimento novo, estando em fase de construção em Gandra - Paredes. Composto por Cozinha em open space mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça. - Sala de estar e jantar, 3 quartos, sendo um deles suite com roupeiros embutidos, 2 quartos banho com loiças sanitárias da marca "Sanitana"; Com lugar de garagem para uma viatura e arrumos e varanda com cerca de 5 m2. Dispõe de sistema de ar condicionado, instalação para gás natural, móveis de cozinha em termolaminado, porta de segurança e sistema de vídeo porteiro. Com paredes interiores todas em placa dupla de gesso cartonado (pladur), lã de mineral entre o bloco de argila e o pladur. Caixilharia de alumínio com corte térmico. Próximo de supermercados, padaria, ginásio, etc. Com excelentes acessos, a 1.5 km do acesso à auto estrada A41 e a 3Km da Faculdade Cespu. Características específicas: 117,9 m² construídos T3 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Armários embutidos Arrecadação Inicio Construção em 2022 Aquecimento individual *Previsão de conclusão de obra para final de 2023 ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ----------------------------------------------------------------- English Excellent 3 bedroom apartment, inserted in a new development, being under construction in Gandra - Paredes. Comprising open space kitchen furnished and equipped with oven, hob, extractor and dishwasher. - Living and dining room, 3 bedrooms, one of which is a suite with fitted wardrobes, 2 bathrooms with sanitary ware from the "Sanitana" brand; With parking space for a car and storage and a balcony with about 5 m2. It has an air conditioning system, installation for natural gas, laminated kitchen furniture, security door and video intercom system. With interior walls all in double plasterboard (plasterboard), mineral wool between the clay block and the plasterboard. Aluminum frame with thermal break. Close to supermarkets, bakery, gym, etc. With excellent access, 1.5 km from the access to the A41 motorway and 3 km from Faculdade Cespu. Specific features: 112 m² built T3 2 bathrooms Balcony Parking space included in the price Built-in closets Collection Built in 2022 individual heating -------------------------------------------------- --------------------------------- About Porto Real Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created taking into account the existing difficulties, being also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the business. Aware of the current situation of the real estate market, characterized by an offer superior to the demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a sale board, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyers, and in this way carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Customers!

Detalhes

  • Ano de Construção 2022
  • Tipologia 3
  • Área Útil (m²) 113 m²
  • Área Bruta (m²) 121 m²
  • Preço por m² 1734€
  • Certificado Energético  
  • Estado Em construção
  • Orientação Solar

Infra-estruturas e equipamentos

  • Elevadores
  • Placa Vitrocerâmica
  • Exaustor
  • Forno

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