Apartamento T3, em Santa Maria da Feira, freguesia de Paços Brandão na Urbanização Quinta do Cerrado. Apartamento com 3 quartos sendo que um deles é interior, ou seja, sem janela com luz direta, situado ao nível do rés do chão com vista desafogada e boa luz natural graças ás suas duas frentes solares viradas a nascente / poente. O imóvel é composto por hall de entrada com 8m2, uma sala com lareira com 23m2, cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor e micro-ondas, com uma àrea de 14,5m2, existindo também como complemento uma lavandaria de 5m2, tem janelas com vidro duplo, duas casas de banho, uma com banheira com uma área de 5m2, a outra com base duche, com uma área de 3,5m2, dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda. O quarto 1 tem 16,5 m2, o quarto 2 tem 12m2, e o quarto interior com 8,5m2, tem piso flutuante no hall de entrada e nos quartos e sala. Lugar de parqueamento para uma viatura com área de 15m2. Prédio é datado do ano de 2002 composto por 6 andares de utilização habitacional, equipado com elevador e rampa para pessoas com mobilidade condicionada Localizado em zona calma e agradável, rodeado de espaços verdes e a escassos minutos do centro de Paços Brandão, comboios e acesso ás A1 e A29. - Valor condomínio: 30€ - Área bruta privativa: 100,00 m² - Área bruta dependente: 15,00 m² Área envolvente pode encontrar a Estação de Comboios, café, padaria, farmácia, super mercado Continente, Escola Básica, o Pavilhão Desportivo, CTT, frutaria, Instituto Superior (ISPAB), Parque Municipal, Mini-mercado., etc. Não perca a oportunidade de visitar este magnífico apartamento, agende já a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ----------------------------------------------------------------- English 3 bedroom apartment, in Santa Maria da Feira, parish of Paços Brandão in the Urbanização Quinta do Cerrado. Apartment with 3 bedrooms, one of which is interior, that is, without a window with direct light, located on the ground floor with open views and good natural light thanks to its two solar fronts facing east / west. The property consists of an entrance hall with 8m2, a living room with fireplace with 23m2, kitchen equipped with oven, ceramic hob, extractor hood and microwave, with an area of 14.5m2, also existing as a complement a laundry of 5m2, has double glazed windows, two bathrooms, one with a bathtub with an area of 5m2, the other with a shower tray, with an area of 3.5m2, two bedrooms with built-in wardrobes, one with a balcony. Bedroom 1 has 16.5 m2, bedroom 2 has 12m2, and the interior room with 8.5m2, has floating floors in the entrance hall and in the bedrooms and living room. Parking space for a car with an area of 15m2. The building dates back to 2002 and consists of 6 floors for residential use, equipped with an elevator and a ramp for people with reduced mobility. Located in a quiet and pleasant area, surrounded by green spaces and just a few minutes from the center of Paços Brandão, trains and access to the A1 and A29. - Condo fee: €30 - Private gross area: 100.00 m² - Dependent gross area: 15.00 m² Surrounding area you can find the Train Station, café, bakery, pharmacy, Continente super market, Basic School, the Sports Pavilion, CTT, fruit shop, Instituto Superior (ISPAB), Municipal Park, Mini-market., etc. Do not miss the opportunity to visit this magnificent apartment, schedule your visit now! -------------------------------------------------- --------------------------------- About Porto Real Porto Real – Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created taking into account the existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the business. Attentive to the current situation of the real estate market, characterized by an offer greater than demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a for-sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyers, and thus carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!